Vender uma casa já demora 16 meses
Em agosto, a venda de casa demorava em média menos dois meses. Tempo de espera no mercado de arrendamento é quatro vezes inferior.
Vender uma casa demorou em média 16 meses, em setembro, mais 60 dias do que em agosto, enquanto no mercado de arrendamento o tempo de espera ronda os quatro meses, segundo o barómetro mensal do portal Imovirtual .
O relatório do Imovirtual destaca que “os profissionais do sector do imobiliário apostam cada vez mais no negócio do arrendamento”, o que resulta numa maior dinâmica deste mercado, enquanto 41% dos inquiridos consideram que a atividade imobiliária “continuará a perder dinamismo”.
“Os problemas criados pela atual situação económica e a sua evolução continuam a ser os principais constrangimentos referenciados, com um aumento particularmente acentuado nos que consideram a diminuição do poder de compra e instabilidade no trabalho como os principais obstáculos ao desenvolvimento de operações”, refere o documento.
Os resultados justificam-se num contexto em que “o rendimento disponível das famílias continua sob forte pressão, em que o dinamismo económico não dá sinais de inverter um ciclo de contração e em que o ano de 2013 é já apresentado como sendo previsivelmente pior do que 2012”.
Os mínimos históricos que as taxas Euribor têm tocado é “um dos poucos sinais positivos para o imobiliário”, referem.
Já o dinamismo do mercado de arrendamento deve-se essencialmente “à manutenção de um clima caracterizado por uma elevada restritividade bancária” e ao “efeito sazonal típico desta altura do ano, alimentado por estudantes e professores que mudam de local de residência por motivos académicos”.
O inquérito foi desenvolvido em parceria com a Escola Superior de Atividades Imobiliárias (ESAI) e baseia-se em cerca de mil respostas de profissionais do mercado imobiliário, tais como empresas de mediação imobiliária, angariadores imobiliários, empresas de gestão e administração de imóveis, promotores e investidores imobiliários.
in http://expresso.sapo.pt/vender-uma-casa-ja-demora-16-meses=f764874
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